Clea를 만나 보세요
부동산 관리에 특화된 AI 어시스턴트
CléaAI 어시스턴트월세가 밀린 임차인 두 명에게 미납 안내 보내 줘
완료했어요! 다음 두 분께 안내를 보냈어요. • 김서연: 3월 월세(85만 원) • 이준호: 2월·3월 월세(170만 원) 이메일에는 임대차 계약 정보와 납부 기한이 포함되어 있어요. 자동 미납 안내도 예약해 드릴까요?
박지민 씨와 맺은 임대차 계약에 마당 관리 관련 조항이 있어?
네, 임대차 계약서 제8.3조에 따르면 마당의 일상적인 관리는 임차인 책임이에요. 잔디 깎기, 잡초 제거, 생울타리 다듬기가 포함돼요.
임차인이 안 하면 어떻게 돼?
앞서 말씀드린 임대차 계약서 제8.3조에 따라 임차인은 마당 등 외부 공간을 관리할 의무가 있어요. 이를 지키지 않으면:
- → 내용증명으로 이행 요구
- → 퇴거 시 보증금에서 관련 비용 공제
- → 최후의 수단으로 임대차 계약 해지
조언: 먼저 정중하게 한번 안내해 보세요. 대개는 그것만으로 충분해요.
보유 자산 분석
보유 부동산, 임차인, 월세, 지출에 대해 평소 쓰는 말로 물어볼 수 있습니다
투자 시뮬레이션
투자 시나리오를 비교하고 가장 수익성 높은 시나리오를 찾아냅니다
유지보수 현황
처리 중인 수리 요청을 요약하고 작업 진행 상황을 확인합니다
다국어 지원
Clea는 한국어와 영어는 물론, 원하는 언어로 답변합니다
법률 검토
Cléa는 부동산 관련 법률, 시행령, 판례를 잘 알고 있습니다. 질문하면 근거가 되는 조문을 인용해 답변합니다.
월세 납부 현황을 실시간으로 파악하고 관리하세요
전체 임대 현황을 한눈에 보고, 납부된 월세와 연체된 월세를 확인하고, 미납 안내를 자동화하고, 관리비 정산을 간편하게 처리할 수 있습니다.
클릭 몇 번으로 계약서와 납부 확인서를 만드세요
Cleemo로 월세 납부 확인서 발행을 자동화하고, 임대차 계약서를 작성하고, 입주·퇴거 점검을 간편하게 처리하고, 전자서명까지 막힘없이 진행할 수 있습니다.
보유 부동산의 하자와 수리를 손쉽게 관리하세요
Cleemo에서 알림을 직접 만들거나 임차인이 문제를 신고하게 하고, 모든 요청을 한곳에 모아 수리 이력을 간편하게 보관할 수 있습니다.
모든 서류를 한곳에
Cleemo에 임대차 계약서, 납부 확인서, 입주·퇴거 점검표, 청구서, 보험 서류를 보관하고, 임차인이나 세무사와 손쉽게 공유해 걱정을 덜 수 있습니다.
보유 자산의 수익성을 극대화하세요
현금 흐름과 앞으로 필요한 사항을 명확하게 파악할 수 있습니다. 임대 손실을 추적하고, 미리 계획을 세우고, 공실을 줄일 수 있습니다. 결과적으로 시간은 늘고, 스트레스는 줄고, 수익률은 높아집니다.
반복은 줄이고, 가능성은 키우고.
팀의 시간 20%를 되찾는다면?
리마인드 연락, 서류, 파일 관리… 반복 업무는 AI 직원에게 맡기고 고객 관계에 시간을 더 쓰세요.
5명 팀 기준 예시
수정 가능한 가정: 1인당 연간 고용 비용 4,500만 원(4대 보험 등 포함). 이 예시는 업계 평균이 아닙니다.
우리 사무소, 우리 수치로.
가정값을 조정하면 결과가 바로 바뀝니다.
연간 잠재 가치
입력한 Cleemo 예산 차감 후 가치
1,607 확보 시간 / 년
- 근무 시간 환산 가치
- 4,500만 원
- 소프트웨어 절감액
- 300만 원
- 연간 Cleemo 예산
- 미입력
Cleemo 비용 차감 전 금액이며, 비용은 견적으로 확정됩니다.
확보된 시간은 다시 활용할 수 있는 업무 역량이며, 자동 인건비 절감이나 보장된 수익이 아닙니다. 소프트웨어 절감액은 실제로 대체한 구독에 따라 달라집니다.
계산 방식 이해하기
시간 가치 = 인원 × 1인당 연간 고용 비용 × 확보 시간 비율. 소프트웨어 = 월 예산 × 12 × 대체 비율. 여기에서 입력한 Cleemo 예산을 차감합니다. 참고용 근무 시간 기준: 1인당 연 1,607시간. 비율은 가정값이며 실제로 측정한 성과가 아닙니다. 도입, 교육 및 기타 일회성 비용은 포함하지 않습니다.
조제핀 님,
임대인
아파트 3채 보유 월 총 임대 수입
225만 원
임대 관리 업무 전면 자동화 (납부 확인서, 임차 신청, 미납 안내 등).
임대관리 업체에 맡기는 것보다 저렴하면서도 관리 품질은 그대로입니다.
체계적인 수리 요청 접수 시스템 덕분에 임차인과의 소통이 깔끔하고 원활해졌습니다.
간단한 3단계로 시작하세요
부동산을 등록하세요
건물, 아파트, 주차장, 상가까지, 모든 것이 여기서 시작됩니다.
임차인을 추가하세요
임차인을 초대해 온라인으로 서명하거나, 임차 신청을 손쉽게 관리하세요.
관리를 시작하세요
클릭 몇 번으로 임대차 계약서를 만들고 임대 정보를 등록하세요.
임대 관리를
더 쉽고 안전하게 만드는 도구
바로 승인할 수 있는 임차 신청 서류
임차 신청을 간편하게 관리하세요. 임차 희망자가 필요한 서류를 모두 Cleemo에 올립니다.
확인한 뒤 클릭 한 번으로 승인하거나 거절하면 됩니다.
메일을 주고받거나 재촉할 필요가 없습니다.
Lucas GautierCleemo 요금제 살펴보기
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연간 결제 시 17% 절약
보유 부동산의 행정 업무를 관리하려는 분께
- 제한된 AI 기능
- 사용자 2명
- 월세 납부 확인서
- 서류 통합 관리
- 관리비 정산
- 유지보수 및 업무 관리
- 임차 신청 관리
- 입주·퇴거 점검
- 저장 공간 1GB
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