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物件管理をはるかに超える簡素化

Cleemoを使えば、時間のかかる賃貸管理業務を自動化し、入居者にモダンな体験を提供できます。

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不動産オーナー家賃合計配管工事書類
無料（期間限定）
3分でアカウント開設
ユニット数無制限（期間限定）
契約義務なし
AIアシスタント
新機能
Cléa、AIアシスタント

Cleaのご紹介

物件管理に特化したAIアシスタント

Cléa、AIアシスタントCléaAIアシスタント

家賃滞納中の2人の入居者にリマインダーを送信してください

完了しました！以下にリマインダーを送信しました： • 田中太郎 — 3月の家賃（¥85,000） • 佐藤花子 — 2月・3月の家賃（¥170,000） メールには契約参照番号と期日が含まれています。自動リマインダーをスケジュールしますか？

山田一郎との賃貸契約に、共用部分の清掃に関する条項はありますか？

はい、賃貸契約の第8.3条により、借主は専有部分および共用部分の通常の清掃・維持管理（掃除、ゴミ出し、設備の適正使用）の責任を負います。

もし守らなかった場合、どのような結果になりますか？

に基づき、民法第594条（用法遵守義務）および第616条により、借主は契約に定められた用法に従い物件を使用する義務があります。不履行の場合：

  • → 内容証明郵便による催告
  • → 退去時の敷金からの控除（原状回復費用）
  • → 最終手段として、契約解除および明渡請求

アドバイス：まずは友好的な注意喚起から始めましょう。多くの場合、それで十分です。

Cléaに質問してください...

ポートフォリオ分析

物件、入居者、家賃、経費を自然言語で照会できます

物件シミュレーション

投資シナリオを比較し、最も収益性の高いものを特定します

メンテナンス追跡

未対応のチケットを要約し、対応状況を追跡します

多言語対応

Cleaはフランス語、英語、その他お好みの言語で対応します

法務管理

Cléaは日本の不動産法に精通しています：借地借家法、民法、宅地建物取引業法、建築基準法、改正住宅セーフティネット法（2025年施行）。質問をすれば、条文を引用して回答します。

すべての家賃を追跡し、リアルタイムで管理

賃貸の全体像を把握し、支払済み・延滞の家賃を特定し、リマインダーを自動化し、管理費の照合を簡素化します。

家賃分析を強調したダッシュボードのビジュアル

数クリックで賃貸契約と領収書を生成

Cleemoを使えば、家賃領収書を自動化し、準拠した賃貸契約を作成し、入退去時の点検報告書を管理し、スムーズに電子署名を完了できます。

領収書と共有書類のイラスト

問題や修理を簡単に把握

Cleemoを使えば、リマインダーのスケジュール設定や入居者からの問題報告、すべてのリクエストの一元化、対応履歴の完全な保持を簡単に行えます。

サポートチケットのフォローアップのイラスト

すべての書類を安全な一か所に

Cleemoを使えば、賃貸契約、領収書、点検報告書、請求書、保険書類を保管し、入居者や税理士と簡単に共有でき、安心です。

書類一元管理のイラスト

物件の収益を最大化

キャッシュフローと将来のニーズを明確に把握できます。物件の収支を追跡し、アクションを計画し、空室を削減しましょう。結果：時間の節約、ストレスの軽減、収益の最適化。

詳しく見る→
賃貸収入の折れ線グラフ賃貸経費の折れ線グラフ

繰り返しを減らし、可能性を広げる。

チームの時間が20%戻ってきたら？

督促、書類、案件のフォローアップ…。反復作業はAIスタッフに任せ、顧客との関係に時間を取り戻しましょう。

登録不要。自社の数値で。

5人のチームの場合の例

225 000 €年間人件費
×
20 %削減できる時間
45 000 €年間の時間価値

変更可能な前提：1人あたりの年間雇用コスト€45,000（社会保険料込み）。この例は業界平均ではありません。

Josephine、

Josephine、
オーナー
アパート3室 生成中
月額総収入€1500

9時間
節約月あたり

物件管理業務の完全自動化（領収書、申請、リマインダー...）。

€972
節約不動産会社管理と比較して年間

管理品質を損なうことなく、不動産会社よりもお手頃。

4件
頭痛の回避週あたり

整理されたチケットシステムによる明確でスムーズな入居者コミュニケーション。

3つの簡単なステップで始めましょう

1

物件を追加

建物、アパート、駐車場、商業スペースなど、すべてはここから始まります。

2

入居者を追加

入居者を招待してオンラインで署名、または入居申請を簡単に管理できます。

3

管理を開始

数クリックで賃貸契約と管理を開始できます。

物件管理をより
シンプルで安全にするツール

賃貸ステータス

賃貸ステータス

Cleemoで物件と入居者をリアルタイムで追跡。賃貸ポートフォリオを簡単に管理するための明確な概要。

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領収書

領収書

領収書を自動生成・送信。Cleemoがアーカイブし、いつでもアクセス可能にします。

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新機能
物件点検

物件点検

写真と電子署名付きのデジタル入退去点検を実施。すべてオンラインに保存、ペーパーレス。

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書類ハブ

書類ハブ

ワンクリックですべての書類を検索。Cleemoが賃貸ファイルを保管し自動整理します。

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財務追跡

財務追跡

家賃と経費をリアルタイムで追跡。Cleemoがキャッシュフローを明確かつ最新に保ちます。

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近日公開
管理費精算

管理費精算

計算と精算通知を自動化。Cleemoがプロセスを簡素化し、エラーを防止します。

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メンテナンス管理

メンテナンス管理

メンテナンスリクエストと対応を追跡。すべてが一元化されリアルタイムで監視されます。

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新機能
賃貸契約

賃貸契約

賃貸契約を作成し電子署名。Cleemoが各テンプレートを賃貸タイプに合わせて調整します。

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近日公開
銀行連携

銀行連携

口座を接続し、家賃と自動リマインダーを追跡。賃貸の財務状況を明確かつ最新に。

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不動産オーナー

入居者ファイル、検証準備完了

入居申請を簡単に管理。候補者はすべての書類をCleemoに直接提出します。

ワンクリックで確認、承認、または却下できます。

メールのやり取りやフォローアップは不要です。

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Lucas GautierLucas Gautier
身分証明書
納税通知書
住所証明
給与明細
却下承認

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明快で透明、あなたに合ったサービス。

年払いで17%お得

Starter
1–3
€0

物件の管理事務をシンプルに

含まれるもの：
  • AI（制限あり）
  • 2ユーザー
  • 家賃領収書
  • 書類の一元管理
  • 共益費の精算
  • メンテナンスとタスク
  • 入居申込の管理
  • 入退去時点検
  • 1GBストレージ
Plus
1–∞
€6/ ユニット / 月

リマインダーとメンテナンスを自動化

Starterの内容に加えて：
  • フルAIアシスタント
  • マルチユーザー
  • 銀行連携
  • 電子署名
  • 5GBストレージ
  • 自動リマインダー
  • 財務トラッキング
  • プレミアムサポート
1ユニットあたり月最大3時間を節約し、未払いを削減。