La gestión inmobiliaria, simplificada.

Gestione sus propiedades de alquiler con total tranquilidad: alquileres, gastos, inquilinos y mantenimiento — todo en un solo lugar.

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Envía un recordatorio a mis dos inquilinos con pagos atrasados

¡Hecho! Envié un recordatorio a: • María García — alquiler de marzo (850€) • Carlos López — alquileres de feb. y marzo (1.700€) Los correos incluyen las referencias del contrato y los vencimientos. ¿Quieres que programe recordatorios automáticos?

En mi contrato con Antonio Fernández, ¿hay una cláusula relacionada con el mantenimiento del jardín?

Sí, el artículo 8.3 de su contrato estipula que el inquilino es responsable del mantenimiento habitual del jardín: cortar el césped, desmalezar y podar setos.

¿Cuáles son las consecuencias si no lo hace?

Según el artículo 21 de la LAU y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, el inquilino está obligado a mantener la vivienda y sus exteriores. En caso de incumplimiento:

→ Requerimiento formal mediante burofax
→ Retención de la fianza al finalizar el contrato
→ Como último recurso, demanda de desahucio por incumplimiento

Consejo: comience con un recordatorio amistoso, a menudo es suficiente.

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Análisis de cartera

Consulte sus propiedades, inquilinos, alquileres y gastos en lenguaje natural

Simulaciones inmobiliarias

Compare sus escenarios de inversión e identifique los más rentables

Seguimiento de mantenimiento

Resuma sus tickets abiertos y haga seguimiento del estado de las intervenciones

Multilingüe

Clea responde en francés, inglés y en el idioma de su elección

Gestión legal

Cléa conoce la legislación inmobiliaria: LAU, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, RD 1312/2024 de registro de alquileres, Código Civil y jurisprudencia. Haga sus preguntas, ella cita los textos.

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Gestión simplificada de su cartera

Añada sus propiedades, unidades e inquilinos. Cleemo organiza todo automáticamente.

Panel visual destacando el análisis de alquileres

Seguimiento de alquileres automatizado

Los recibos se generan automáticamente. Haga seguimiento de los pagos y envíe recordatorios con un clic.

Gastos y rentabilidad

Registre los gastos por propiedad. Visualice su rentabilidad al instante.

Mantenimiento reactivo

Gestione las solicitudes de mantenimiento con un sistema de tickets integrado.

Maximice la rentabilidad de sus propiedades

Obtenga una visión clara de su flujo de caja y necesidades futuras. Controle los déficits de sus propiedades, planifique sus acciones y reduzca la desocupación. Resultado: más tiempo, menos estrés y rendimientos optimizados.

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Menos repetición. Más potencial.

¿Y si tu equipo recuperara el 20 % de su tiempo?

Recordatorios, documentos, seguimiento de expedientes… Confía las tareas repetitivas a los empleados de IA y devuelve tiempo a la relación con los clientes.

Sin registro. Con tus propias cifras.

Ejemplo para un equipo de 5 personas

225 000 €de coste salarial anual

20 %de tiempo liberado

45 000 €en valor de tiempo al año

Hipótesis modificable: 45.000 € de coste anual para el empleador por persona, cotizaciones incluidas. Este ejemplo no es una media del sector.