Vereenvoudig veel meer dan alleen uw vastgoedbeheer
Met Cleemo automatiseert u de tijdrovende taken van verhuursbeheer en biedt u uw huurders een moderne ervaring.
Maak kennis met Clea
Uw AI-assistent gespecialiseerd in vastgoedbeheer
CléaAI-assistentStuur een herinnering naar mijn twee huurders die achter zijn met betalen
Klaar! Ik heb een herinnering gestuurd naar: • Sophie de Vries — huur van maart (850€) • Marc Jansen — huur van feb. en maart (1.700€) De e-mails bevatten de huurcontractreferenties en vervaldatums. Wilt u dat ik automatische herinneringen instel?
Staat er in mijn huurcontract met Jan de Boer een clausule over tuinonderhoud?
Ja, artikel 8.3 van uw huurcontract bepaalt dat de huurder verantwoordelijk is voor het reguliere tuinonderhoud: maaien, wieden en heggen snoeien.
Wat kan ik doen als hij dit niet doet?
Volgens artikel 7 van de Wet op de huurovereenkomsten, is de huurder verplicht de buitenruimten te onderhouden. Bij niet-naleving:
- → Stuur een formele schriftelijke ingebrekestelling
- → Inhouden op de borgsom bij vertrek
- → Als laatste redmiddel, ontbinding van het huurcontract
Advies: begin met een vriendelijke herinnering — dat is meestal voldoende om de situatie op te lossen.
Portefeuilleanalyse
Bevraag uw vastgoed, huurders, huurprijzen en uitgaven in natuurlijke taal
Vastgoedsimulaties
Vergelijk uw investeringsscenario's en identificeer de meest winstgevende
Onderhoudsbeheer
Vat uw openstaande tickets samen en volg de status van interventies
Meertalig
Clea antwoordt in het Nederlands, Frans, Engels en de taal van uw keuze
Juridische naleving
Cléa kent het huurrecht: de Wet op de huurovereenkomsten, besluiten en rechtspraak. Stel uw vragen — zij citeert de relevante wetgeving.
Volg elke huurprijs en behoud de controle in real-time
Bekijk het globale verhuuroverzicht, volg betaalde of achterstallige huurprijzen, automatiseer aanmaningen en vereenvoudig de kostenverrekening.
Genereer uw contracten en kwitanties in enkele klikken
Met Cleemo automatiseert u uw huurkwitanties, stelt u huurcontracten op, vereenvoudigt u plaatsbeschrijvingen en ondertekent u elektronisch met alle gemak.
Volg problemen en reparaties van uw panden eenvoudig op
Met Cleemo maakt u herinneringen aan of laat u uw huurders een probleem melden, centraliseert u elk verzoek en behoudt u de interventiegeschiedenis moeiteloos.
Alle documenten op één veilige plek
Met Cleemo bewaart u huurcontracten, kwitanties, plaatsbeschrijvingen, facturen of verzekeringsdocumenten, deelt u ze eenvoudig met uw huurders of uw boekhouder en heeft u meer gemoedsrust.
Maximaliseer de rentabiliteit van uw vastgoedportefeuille
Behoud een helder overzicht van uw cashflow en toekomstige behoeften. Volg vastgoedtekorten, plan uw acties en verminder leegstand. Resultaat: meer tijd, minder stress en geoptimaliseerd rendement.
Minder herhaling. Meer potentieel.
Wat als uw team 20% van zijn tijd terugkreeg?
Herinneringen, documenten, dossieropvolging… Laat repetitieve taken over aan AI-medewerkers en geef uw team meer tijd voor klanten.
Voorbeeld voor een team van 5 personen
Aanpasbare aanname: € 45.000 aan jaarlijkse werkgeverskosten per persoon, inclusief sociale lasten. Dit voorbeeld is geen sectorgemiddelde.
Uw kantoor, uw cijfers.
Pas de aannames aan. Het resultaat wordt direct bijgewerkt.
Potentiële jaarlijkse waarde
Waarde na ingevuld Cleemo-budget
1 607 vrijgekomen uren / jaar
- Waarde van vrijgekomen werktijd
- 45 000 €
- Softwarebesparingen
- 3 000 €
- Jaarlijks Cleemo-budget
- Niet ingevuld
Vóór de kosten van Cleemo, nader te bepalen via een offerte.
Vrijgekomen tijd is extra werkcapaciteit, geen automatische verlaging van de loonkosten en geen gegarandeerde omzet. Softwarebesparingen hangen af van de abonnementen die daadwerkelijk worden vervangen.
De berekening begrijpen
Tijdswaarde = teamgrootte × jaarlijkse werkgeverskosten × aandeel vrijgekomen tijd. Software = maandbudget × 12 × vervangen aandeel. Het ingevulde Cleemo-budget wordt daarna afgetrokken. Indicatieve urenbasis: 1.607 uur per persoon per jaar. De percentages zijn aannames, geen gemeten prestaties. Kosten voor implementatie, training en andere eenmalige kosten zijn niet inbegrepen.
Joséphine,
eigenaar van
3 appartementen die genereren
€1500 bruto/maand
Volledige automatisering van verhuurbeheerstaken (kwitanties, kandidaturen, aanmaningen...).
Goedkoper dan een vastgoedkantoor — zonder concessies op de kwaliteit van het beheer.
Gestructureerde en vlotte uitwisselingen met huurders dankzij een duidelijk en georganiseerd ticketsysteem.
Aan de slag in drie eenvoudige stappen
Voeg een pand toe
Gebouw, appartement, parkeerplaats of bedrijfsruimte — alles begint hier.
Voeg een huurder toe
Nodig uw huurder uit en onderteken online of beheer eenvoudig uw kandidaturen.
Start uw beheer
Maak uw huurcontract en verhuur aan in enkele klikken.
Tools die uw verhuursbeheer
eenvoudiger en veiliger maken
Verhuurstatus
Volg uw panden en huurders in real-time op met Cleemo. Een duidelijk overzicht om uw verhuurportefeuille eenvoudig te beheren.
Meer informatie→
Kwitanties
Genereer en verzend kwitanties automatisch. Cleemo archiveert ze en maakt ze altijd toegankelijk.
Meer informatie→
Plaatsbeschrijvingen
Maak digitale plaatsbeschrijvingen met foto's en elektronische handtekeningen. Alles wordt online opgeslagen, papierloos.
Meer informatie→
Documentencentrum
Vind al uw documenten met één klik. Cleemo bewaart en organiseert automatisch uw huurbestanden.
Meer informatie→
Financiële opvolging
Volg uw huurprijzen en uitgaven in real-time. Cleemo houdt uw cashflow duidelijk en up-to-date.
Meer informatie→
Kostenverrekening
Automatiseer uw berekeningen en verzending van verrekeningen. Cleemo vereenvoudigt uw procedures en voorkomt fouten.
Meer informatie→
Onderhoudsbeheer
Volg onderhoudsverzoeken en interventies op. Alles is gecentraliseerd en real-time gevolgd.
Meer informatie→
Huurcontract
Maak en onderteken uw huurcontracten elektronisch. Cleemo past elk sjabloon aan uw verhuurtype aan.
Meer informatie→
Bankintegratie
Verbind uw rekeningen, volg huurprijzen en automatische aanmaningen op. Uw huurfinanciën, duidelijk en up-to-date.
Meer informatie→
Huurdersdossiers, klaar voor validatie
Beheer uw kandidaturen eenvoudig. Kandidaten uploaden al hun documenten in Cleemo.
U raadpleegt, accepteert of weigert met één klik.
Geen e-mails, geen herinneringen.
Lucas GautierOntdek het Cleemo-aanbod
Heldere, transparante en passende diensten.
Bespaar 17% met jaarlijkse betaling
Voor het beheren van de administratie van uw panden
- Beperkte AI
- 2 gebruikers
- Huurkwitanties
- Documentcentralisatie
- Verrekening servicekosten
- Onderhoud en taken
- Beheer van aanvragen
- Inspectie
- 1 GB opslag
Om uw herinneringen en onderhoud te automatiseren
- Volledige AI-assistent
- Meerdere gebruikers
- Bankkoppeling
- Elektronische handtekening
- 5 GB opslag
- Automatische herinneringen
- Financieel overzicht
- Premium ondersteuning
Om uw herinneringen en onderhoud te automatiseren
- Volledige AI-assistent
- Meerdere gebruikers
- Bankkoppeling
- Elektronische handtekening
- 5 GB opslag
- Automatische herinneringen
- Financieel overzicht
- Premium ondersteuning