Schema markup นายหน้าอสังหาริมทรัพย์: สิ่งที่ Google ใช้จริง
ข้อมูลที่มีโครงสร้าง (structured data) คือโค้ดไม่กี่บรรทัดที่ผู้เข้าชมมองไม่เห็น ซึ่งบอกเครื่องมือค้นหาว่าหน้าเว็บแสดงอะไรอยู่แล้ว เช่น ชื่อบริษัทนายหน้า ที่อยู่ เวลาทำการ โลโก้ และตำแหน่งของหน้าในเว็บไซต์ สำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ วันนี้ Google นำไปแสดงเพียงไม่กี่อย่าง (การ์ดความรู้ โลโก้ เบรดครัมบ์) และความเชื่อ 3 ข้อไม่จริง คือ ไม่มีผลการค้นหาที่เป็นริชริซัลต์แบบ "ประกาศอสังหาริมทรัพย์" FAQ ที่มาร์กอัปไว้ไม่แสดงแล้ว และดาวจากรีวิวที่บริษัทควบคุมเองไม่ได้แสดง
แหล่งข้อมูล: เอกสาร Google Search Central ภาษาไทย schema.org Bing OpenAI Perplexity ไปรษณีย์ไทย และกฎหมายไทย อ่านเมื่อ 7 พฤศจิกายน 2569 ต่อยอดจากคู่มือ SEO และ GEO สำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ของเรา (Google ภาษาไทยเรียกริชริซัลต์ว่า "ผลการค้นหาที่เป็นริชมีเดีย")
Structured Data ในประโยคเดียว
เอกสารของ Google นิยามว่า "Structured Data คือรูปแบบมาตรฐานในการแจ้งข้อมูลเกี่ยวกับหน้าและจำแนกประเภทเนื้อหาของหน้า" คำศัพท์กลางที่ใช้เขียนคือ schema.org ก่อตั้งโดย "Google, Microsoft, Yahoo and Yandex" ส่วนรูปแบบของโค้ด Google แนะนำ JSON-LD เพราะเป็น "รูปแบบที่นําไปใช้และดูแลได้ง่ายที่สุด"
กติกาพื้นฐานคือโค้ดต้องบรรยายสิ่งที่ผู้เข้าชมเห็น Google เขียนว่า "อย่าเพิ่ม Structured Data เกี่ยวกับข้อมูลที่ผู้ใช้มองไม่เห็น แม้ว่าข้อมูลนั้นจะถูกต้องก็ตาม"
และไม่มีอะไรรับประกัน หลักเกณฑ์ทั่วไปเกี่ยวกับ Structured Data ระบุว่า "Google ไม่รับประกันว่า Structured Data ของคุณจะปรากฏในผลการค้นหา" หน้าคำถามที่พบบ่อยของ schema.org (ภาษาอังกฤษ) ก็เขียนว่า "Not every type of information in schema.org will be surfaced in search results"
Google แสดงอะไรจริงสำหรับบริษัทนายหน้า
หน้ามาร์กอัปที่ Google Search รองรับ ซึ่งฉบับภาษาไทยอัปเดตล่าสุดเมื่อ 20 ตุลาคม 2569 มีฟีเจอร์ 25 รายการ ที่เกี่ยวกับบริษัทนายหน้ามี 3 รายการ
- ธุรกิจในท้องถิ่น: "รายละเอียดทางธุรกิจที่แสดงในการ์ดความรู้ของ Google รวมถึงเวลาทำการ การให้คะแนน เส้นทาง และการดำเนินการเพื่อนัดหมายหรือสั่งซื้อสินค้า"
- องค์กร: โลโก้ ชื่อตามกฎหมาย ที่อยู่ และข้อมูลติดต่อ ซึ่ง "อาจปรากฏในการ์ดความรู้และองค์ประกอบที่มองเห็นอื่นๆ"
- เบรดครัมบ์: "การนำทางที่แสดงถึงตำแหน่งของหน้าเว็บในลำดับชั้นของเว็บไซต์"
ไม่มีรายการใดสำหรับประกาศขายหรือให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ รายการที่ใกล้เคียงคือที่พักให้เช่า ซึ่งมีไว้สำหรับเว็บไซต์ที่ "มีสิทธิ์เข้าถึง Hotel Center" บริษัทที่ปล่อยเช่าวิลล่าในภูเก็ตจึงไม่ได้ฟีเจอร์นี้เพียงเพราะใส่โค้ด
สิ่งที่ไม่แสดงแล้ว
- FAQ เมื่อ 8 สิงหาคม 2566 Google ประกาศว่าผลการค้นหา FAQ "จะแสดงเฉพาะเว็บไซต์ด้านสุขภาพและเว็บไซต์ของรัฐบาลที่เป็นที่รู้จักและเชื่อถือได้เท่านั้น" ต่อมาบันทึกการเปลี่ยนแปลงระบุว่าฟีเจอร์นี้ "จะไม่ปรากฏใน Google Search ตั้งแต่วันที่ 7 พฤษภาคม 2569 เป็นต้นไป" และเอกสารประกอบถูกนำออกเมื่อ 15 มิถุนายน 2569 ตอนนี้ไม่มีเว็บไซต์ใดได้แสดงแล้ว
- ดาวจากรีวิวของตัวเอง ตั้งแต่ 16 กันยายน 2562 Google ถือว่ารีวิวที่บริษัทแสดงบนเว็บไซต์ตัวเอง ทั้งในมาร์กอัป "หรือผ่านวิดเจ็ตบุคคลที่สามที่ฝังไว้" เป็นแบบ "ให้บริการเอง" และไม่แสดงดาวให้ LocalBusiness กับ Organization ในกรณีนี้
- ช่องค้นหาไซต์ลิงก์ ถูกนำออกเมื่อ 29 พฤศจิกายน 2567 เพราะ "ฟีเจอร์ช่องค้นหาไซต์ลิงก์ไม่มีให้บริการในผลการค้นหาของ Google Search อีกต่อไป"
มาร์กอัป 4 อย่างที่คุ้มค่า
1. บริษัทนายหน้า ประกาศเป็น RealEstateAgent
ประเภท RealEstateAgent ของ schema.org ("A real-estate agent.") เป็นประเภทย่อยของ LocalBusiness ซึ่งอยู่ใต้ Organization และ Place เอกสาร LocalBusiness ของ Google ขอให้ "ใช้ประเภทย่อยของ LocalBusiness ที่เจาะจงที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้" สำหรับนายหน้าก็คือประเภทนี้
พร็อพเพอร์ตี้ที่จำเป็นมี 2 ตัว คือ name และ address ส่วนเบอร์โทร เวลาทำการ และ URL เป็นพร็อพเพอร์ตี้ที่แนะนำ ตำแหน่งที่ Google ชี้คือ "หน้าต่างๆ ที่มีข้อมูลเกี่ยวกับธุรกิจของคุณ" เช่น หน้าแรกหรือหน้าติดต่อเรา
หัวใจคือความสอดคล้อง หลักเกณฑ์ของ Business Profile ต้องการชื่อที่ "ตรงตามที่ใช้กับหน้าร้าน เว็บไซต์ และหัวจดหมายอยู่เสมอ" และไม่อนุญาต "การใช้ชื่อซ้ำในสองภาษา" ซึ่งบริษัทที่มีทั้งชื่อไทยและชื่ออังกฤษต้องระวัง ชื่อ ที่อยู่ เบอร์ และเวลาทำการต้องเหมือนกันทุกที่ บทความGoogle Business Profile สำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์อธิบายการตั้งค่าแต่ละช่อง
ไปรษณีย์ไทยขอให้จ่าหน้าด้วย "บ้านเลขที่ หมู่ ซอย ถนน แขวงหรือตำบล เขตหรืออำเภอ จังหวัด รหัสไปรษณีย์" และรหัสไปรษณีย์ "เป็นกลุ่มตัวเลข 5 ตัว" schema.org นิยาม addressRegion ว่าเป็นเขตการปกครองระดับแรก ("first-level Administrative division") เราจึงใส่จังหวัดในช่องนี้ อำเภอใน addressLocality ส่วนเลขที่ ถนน และตำบลใน streetAddress (Google ไม่ได้กำหนดวิธีแบ่งที่อยู่ไทย) เบอร์โทรต้องมี "รหัสประเทศและรหัสพื้นที่" รหัสของไทยคือ 66
2. องค์กรและโลโก้
มาร์กอัป Organization "ช่วยขจัดความกำกวมเกี่ยวกับองค์กรของคุณในผลการค้นหา" และพร็อพเพอร์ตี้ logo "ช่วยให้ Google เข้าใจได้ดีขึ้นว่าคุณต้องการแสดงโลโก้ใดในผลการค้นหาและการ์ดความรู้" Google เขียนว่า "ไม่มีพร็อพเพอร์ตี้ที่จําเป็น"
โลโก้ "ต้องมีขนาดอย่างน้อย 112x112 พิกเซล" sameAs ใช้ใส่ "URL ไปยังหน้าโปรไฟล์ขององค์กรในโซเชียลมีเดียหรือเว็บไซต์รีวิว" และ "คุณไม่จำเป็นต้องใส่ไว้ในทุกๆ หน้าของเว็บไซต์" บริษัทที่มีสำนักงานเดียวใช้บล็อกเดียวก็พอ เพราะ "LocalBusiness เป็นประเภทย่อยของ Organization" ชื่ออังกฤษที่ใช้จริงใส่ใน alternateName ซึ่งเป็น "ชื่ออื่นที่องค์กรของคุณใช้"
3. เบรดครัมบ์
ในหน้าประกาศ เส้นทางอาจเป็น หน้าแรก > ซื้อ > คอนโด > นิมมานเหมินท์ มาร์กอัป BreadcrumbList บรรยายเส้นทางนี้ด้วย "ListItems อย่างน้อย 2 รายการ" และควรเป็น "เส้นทางไปยังหน้าเว็บดังกล่าวสำหรับผู้ใช้ทั่วไป แทนที่จะใช้โครงสร้างเหมือนกับ URL ทุกประการ"
ข้อจำกัดหนึ่งข้อ: "ฟีเจอร์นี้มีให้บริการบนเดสก์ท็อปในทุกภูมิภาคและภาษาที่ Google Search พร้อมให้บริการ"
4. ประกาศขายและเช่า เฉพาะเมื่อหน้าแสดงจริง
schema.org มี RealEstateListing ประกาศที่ "describes one or more real-estate Offers (whose businessFunction is typically to lease out, or to sell)" คือบรรยายข้อเสนอขายหรือให้เช่า ประเภทนี้ยังอยู่ในโซน "new" ของคำศัพท์ ราคาใส่ใน Offer และสกุลเงินใช้ "ISO 4217 currency format" สำหรับเงินบาทคือ THB
Google ไม่มีริชริซัลต์สำหรับประเภทนี้ เขียนเพียงว่าพร็อพเพอร์ตี้ schema.org ที่ Google ไม่ได้บังคับ "อาจเป็นประโยชน์ต่อเครื่องมือค้นหา บริการ เครื่องมือ และแพลตฟอร์มอื่นๆ" งานนี้จึงมาทีหลัง โดยมี 3 เงื่อนไข: อยู่ในหน้าของประกาศนั้น ใช้ราคา พื้นที่ และทำเลเดียวกับที่ผู้เข้าชมอ่าน และอัปเดตตามประกาศ เพราะ Google ขอให้ "ใส่ข้อมูลที่อัปเดต" ทรัพย์ที่ขายแล้วต้องไม่ถูกมาร์กอัปว่ายังขาย
อย่าใช้ประเภทอื่นครอบประกาศเพื่อให้ได้ดาวหรือราคา เพราะ "Structured Data ต้องเป็นตัวแทนของเนื้อหาจริงๆ ในหน้า"
ตัวอย่างสั้นๆ สำหรับบริษัทนายหน้าสมมติ
ตัวอย่าง พร็อพเพอร์ตี้ เป็นบริษัทสมมติในเชียงใหม่ ชื่ออังกฤษ ที่อยู่ เบอร์โทร และเว็บไซต์ก็สมมติ (รหัสไปรษณีย์เป็นของตำบลสุเทพจริง) บล็อกนี้วางในหน้าติดต่อเรา ภายในแท็ก script ประเภท application/ld+json
{
"@context": "https://schema.org",
"@type": "RealEstateAgent",
"name": "ตัวอย่าง พร็อพเพอร์ตี้",
"alternateName": "Example Property",
"url": "https://www.example.com/",
"logo": "https://www.example.com/logo.png",
"telephone": "+6653000000",
"address": {
"@type": "PostalAddress",
"streetAddress": "99 ถนนตัวอย่าง ตำบลสุเทพ",
"addressLocality": "อำเภอเมืองเชียงใหม่",
"addressRegion": "เชียงใหม่",
"postalCode": "50200",
"addressCountry": "TH"
},
"openingHoursSpecification": [
{
"@type": "OpeningHoursSpecification",
"dayOfWeek": ["Monday", "Tuesday", "Wednesday", "Thursday", "Friday"],
"opens": "09:00",
"closes": "18:00"
},
{
"@type": "OpeningHoursSpecification",
"dayOfWeek": "Saturday",
"opens": "09:00",
"closes": "12:00"
}
]
}สังเกต: name และ address ตรงกับ Business Profile เบอร์โทรขึ้นต้นด้วย +66 จังหวัดอยู่ใน addressRegion addressCountry เป็น "TH" ตาม "รหัสประเทศ ISO 3166-1 alpha-2 2 ตัวอักษร" ชื่อวันเป็นภาษาอังกฤษ (Monday) และไม่มีรีวิว เพราะใส่ไปก็ไม่ได้ดาว
ตาราง: มาร์กอัปอะไร เพื่ออะไร
| มาร์กอัป | Google ใช้ทำอะไร (พฤศจิกายน 2569) | ควรทำไหม |
|---|---|---|
| RealEstateAgent (LocalBusiness) | ข้อมูลธุรกิจสำหรับการ์ดความรู้ | ควร บนหน้าแรกหรือหน้าติดต่อ ตรงกับ Business Profile |
| Organization และโลโก้ | โลโก้ในผลการค้นหาและการ์ดความรู้ | ควร ใส่ในบล็อกเดียวกันถ้ามีสำนักงานเดียว |
| BreadcrumbList | เบรดครัมบ์ในผลการค้นหาบนเดสก์ท็อป | ควร ทุกหน้ายกเว้นหน้าแรก |
| RealEstateListing และ Offer | ไม่มีริชริซัลต์ | ไม่บังคับ ถ้าหน้าแสดงทรัพย์จริงและอัปเดตเสมอ |
| FAQPage | ไม่แสดงตั้งแต่ 7 พฤษภาคม 2569 | ไม่มีผลกับ Google และไม่ต้องรีบลบ |
| Review หรือ AggregateRating ของบริษัท | ไม่มีดาวถ้าบริษัทควบคุมรีวิวเอง | ไม่ควร |
| ช่องค้นหาไซต์ลิงก์ | ยกเลิกเมื่อพฤศจิกายน 2567 | ไม่ควร |
| VacationRental | มีไว้สำหรับเว็บไซต์ที่เข้าถึง Hotel Center | เฉพาะเมื่อ Google รับเข้าร่วมแล้ว |
สำหรับ FAQ Google เขียนเองว่า "Structured Data ที่ไม่ได้ใช้จะไม่ทําให้เกิดปัญหาสําหรับ Search และจะไม่มีผลกระทบที่มองเห็นได้ใน Google Search ด้วย"
ข้อผิดพลาดที่พบบ่อย
มาร์กอัปไม่ตรงกับหน้า
เวลาทำการไม่ตรงกับหน้า หรือทรัพย์ที่ขายแล้วยังถูกมาร์กอัป Google จัด "Structured Data ไม่ตรงกับเนื้อหา" ไว้ในรายการการดำเนินการโดยเจ้าหน้าที่ ผลตามหลักเกณฑ์คือ "หน้าเว็บจะเสียสิทธิ์ปรากฏเป็นผลการค้นหาที่เป็นริชมีเดีย แต่จะไม่ส่งผลต่อการจัดอันดับหน้าเว็บใน Google Web Search" แต่การละเมิดหลักเกณฑ์ด้านคุณภาพเสี่ยง "ถูกระบุว่าเป็นสแปม"
รีวิวปลอม หรือรีวิวเกี่ยวกับตัวเอง
หลักเกณฑ์ทั่วไปห้ามมาร์กอัป "รีวิวปลอม" ส่วนหลักเกณฑ์ตัวอย่างรีวิว ตั้งแต่ 24 กรกฎาคม 2569 ห้ามใส่ "รีวิวปลอมหรือรีวิวที่มีการให้สิ่งจูงใจซึ่งไม่ได้เปิดเผย" ถ้าบริษัทควบคุมรีวิวเกี่ยวกับตนเอง หน้าที่ใช้ LocalBusiness หรือ Organization "จะไม่มีสิทธิ์ใช้ฟีเจอร์การรีวิวแบบให้ดาว" แม้แสดงผ่านวิดเจ็ต เช่น "รีวิวธุรกิจหรือวิดเจ็ตรีวิวของ Facebook"
ในไทย พระราชบัญญัติคุ้มครองผู้บริโภค พ.ศ. 2522 นิยามโฆษณาว่าการทำให้ "ประชาชนเห็นหรือทราบข้อความ เพื่อประโยชน์ในทางการค้า" มาตรา 22 ถือว่า "ข้อความที่เป็นเท็จหรือเกินความจริง" ไม่เป็นธรรมต่อผู้บริโภค และมาตรา 47 ลงโทษผู้ที่จงใจโฆษณาด้วยข้อความอันเป็นเท็จ "จำคุกไม่เกินหกเดือน หรือปรับไม่เกินหนึ่งแสนบาท หรือทั้งจำทั้งปรับ" เราไม่พบประกาศของ สคบ. เรื่องรีวิวปลอมโดยตรง แต่รีวิวที่เขียนเองหรือซื้อมาแสดงบนเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์เสี่ยงเข้าข่ายข้อความเท็จ (ความเห็นของเรา ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย)
หลายสาขาที่แยกไม่ชัด
Google ขอให้ "กำหนดสถานที่ตั้งของธุรกิจในพื้นที่แต่ละแห่งเป็นประเภท LocalBusiness" ส่วนหลักเกณฑ์ของ Business Profile เขียนว่า "อย่าสร้างเพจมากกว่า 1 เพจต่อสถานที่ตั้งธุรกิจแต่ละแห่ง" รูปแบบที่ถูกต้องคือ
- หนึ่งหน้าต่อหนึ่งสาขา เช่น นิมมานเหมินท์และสันทราย แต่ละหน้ามีบล็อก RealEstateAgent ตรงกับ Business Profile ของสาขานั้น
- ที่หน้าแรก ใส่บล็อก Organization ของบริษัท แล้วเชื่อมแต่ละสาขาด้วย
parentOrganizationของ schema.org
วิธีตรวจสอบ
- การทดสอบผลการค้นหาที่เป็นริชมีเดีย: วาง URL ของหน้าหรือวางโค้ด เครื่องมือ "จะไม่สนใจความคิดเห็นในบล็อก JSON-LD" แต่ความช่วยเหลือของ Search Consoleขอให้ "นําความคิดเห็นทั้งหมดออกจาก JSON-LD ก่อนเผยแพร่หน้าเวอร์ชันสุดท้าย"
- เครื่องมือตรวจสอบ URL ใน Search Console: ดูว่า Google เห็นหน้าในลักษณะใด
- รายงานผลการค้นหาที่เป็นริชมีเดีย ในส่วน "การเพิ่มประสิทธิภาพ": เบรดครัมบ์และตัวอย่างรีวิวมีรายงานของตัวเอง ซึ่ง "จะแสดงตัวอย่างรายการที่ตรวจพบ" บล็อกของบริษัทไม่มีรายงาน ใช้ข้อ 1 และ 2 ก็พอ
- รายงานการดำเนินการโดยเจ้าหน้าที่: เปิดดูไตรมาสละครั้ง
- วัดผล: Google แนะนำให้ "เรียกใช้การทดสอบก่อนและหลังกับหน้าเว็บส่วนหนึ่งในเว็บไซต์ของคุณ" แล้ว "บันทึกประสิทธิภาพเป็นเวลา 2-3 เดือนในรายงานประสิทธิภาพ"
AI อ่านแท็กเหล่านี้หรือไม่
Google (ข้อมูลภาพรวมโดย AI และโหมด AI) หน้าฟีเจอร์ AIเขียนว่า "คุณไม่จำเป็นต้องเพิ่ม Structured Data ของ schema.org พิเศษ" และให้ "ตรวจสอบว่า Structured Data ตรงกับข้อความที่มองเห็นได้ในหน้า" คู่มือสำหรับฟีเจอร์ Generative AI (ฉบับไทย 14 กรกฎาคม 2569) จัด "การให้ความสำคัญกับ Structured Data มากเกินไป" เป็นความเชื่อผิดๆ: "Structured Data ไม่จำเป็นสำหรับ Generative AI Search" แต่ "เราขอแนะนำให้ใช้ต่อไปโดยเป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์ SEO โดยรวม"
Microsoft (Bing และ Copilot) หลักเกณฑ์ของ Bing (ภาษาอังกฤษ): "Structured data may support clearer grounding but does not guarantee visibility or grounding traffic. Markup must accurately reflect visible content." คือช่วยได้แต่ไม่รับประกัน ในบล็อกของ Microsoft Advertising เมื่อ 8 ตุลาคม 2568 ผู้จัดการผลิตภัณฑ์ของ Bing เขียนว่า "Schema is a type of code that helps search engines and AI systems understand your content."
OpenAI (ChatGPT) เอกสารเรื่อง crawlerและหน้าการค้นหาเว็บไม่พูดถึง Structured Data มีเพียงเรื่องช้อปปิ้งที่ ChatGPT พิจารณา "เมทาดาทาที่มีโครงสร้างจากผู้ให้บริการโดยตรงและผู้ให้บริการภายนอก (เช่น ราคา คำอธิบายสินค้า)" ตามหน้าการช้อปปิ้งด้วย ChatGPT Search (แปลด้วยระบบอัตโนมัติ) ไม่มีข้อความใดบอกว่า ChatGPT อ่าน JSON-LD ของเว็บไซต์
Perplexity หน้าเรื่อง crawlerไม่พูดถึงเรื่องนี้ และเราไม่พบหน้าอื่นของ Perplexity ในหัวข้อนี้
ในทางปฏิบัติ สิ่งสำคัญต้องเขียนไว้ในหน้า (Bing: "Important information is visible on the URL itself") โค้ดมีไว้ยืนยันข้อความ ไม่ได้มีไว้แทนข้อความ
Cleemo ช่วยอะไรได้
มาร์กอัปประกาศมีความหมายเมื่อประกาศเป็นปัจจุบันเท่านั้น ที่ Cleemo แต่ละเอเจนซี่มีผู้ช่วย AI ของตัวเอง ผู้ช่วยค้นหาข้อมูลในแฟ้มงาน อ่านเอกสาร เตรียมประกาศหรือร่างคำตอบ แล้วรอการอนุมัติ ประกาศเผยแพร่หลังจากคุณอนุมัติ "ไม่มีอะไรถูกส่งออกไปโดยไม่ผ่านการอนุมัติของคุณ" และทุกการดำเนินการถูกบันทึกไว้ ผู้ช่วยทำงานใน Cleemo App หรือรอบซอฟต์แวร์ที่คุณใช้อยู่ ตามสิทธิ์การเข้าถึงที่มี การให้คำปรึกษา การเจรจา และการตัดสินใจยังเป็นของคุณ ดูที่หน้าซอฟต์แวร์อสังหาริมทรัพย์พร้อมเอเจนต์ AI และหน้าพนักงาน AI
คำถามที่พบบ่อย
Structured Data ช่วยให้บริษัทนายหน้าติดอันดับใน Google ดีขึ้นไหม?
หน้าของ Google ที่เราอ่านไม่ได้บอกว่าเป็นปัจจัยการจัดอันดับ แต่พูดถึงการทำความเข้าใจหน้าเว็บและริชริซัลต์ โดยไม่รับประกัน ผลที่เห็นได้มีเพียงการ์ดความรู้ โลโก้ และเบรดครัมบ์บนเดสก์ท็อป
ยังต้องมาร์กอัป FAQ ด้วย FAQPage อยู่ไหม?
ไม่จำเป็นสำหรับ Google เพราะริชริซัลต์ FAQ ไม่แสดงตั้งแต่ 7 พฤษภาคม 2569 มาร์กอัปเดิมไม่ก่อปัญหาแต่ไม่มีผลที่เห็นได้ ส่วน FAQ ที่เขียนไว้ในหน้ายังควรเก็บไว้
แสดงดาวจากรีวิว Google ในผลการค้นหาได้ไหม?
ไม่ได้ หน้าที่มาร์กอัปบริษัท (LocalBusiness หรือ Organization) จะไม่ได้ดาวถ้าบริษัทควบคุมรีวิวเอง รวมถึงรีวิวที่แสดงผ่านวิดเจ็ตที่ฝังในเว็บไซต์ กฎข้อนี้ไม่กระทบรีวิวใน Business Profile
บริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ควรใช้ประเภท schema.org ใด?
RealEstateAgent ประเภทย่อยของ LocalBusiness สำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ พร็อพเพอร์ตี้ที่จำเป็นมีเพียงชื่อและที่อยู่ โดยใส่จังหวัดใน addressRegion และรหัสไปรษณีย์ 5 หลักใน postalCode
ต้องมาร์กอัปประกาศทุกรายการไหม?
ไม่เร่งด่วน เพราะ Google ไม่มีริชริซัลต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์ ถ้าทำ มาร์กอัปต้องใช้ข้อมูลเดียวกับประกาศ และหายไปพร้อมประกาศเมื่อขายหรือเช่าแล้ว
ChatGPT อ่าน Structured Data ของเว็บไซต์ฉันไหม?
OpenAI ไม่ได้บอก หน้าเรื่อง crawler และการค้นหาไม่พูดถึงเรื่องนี้ Microsoft เขียนว่ามาร์กอัปนี้ช่วยให้เครื่องมือค้นหาและระบบ AI เข้าใจหน้าเว็บ ส่วน Google บอกว่าไม่ต้องมีมาร์กอัปพิเศษสำหรับข้อมูลภาพรวมโดย AI


