Agent IA immobilier : les employés IA de votre agence immobilière

Un agent IA immobilier reçoit une demande en langage courant, choisit l’étape suivante dans un cadre que vous avez fixé, agit dans les outils de l’agence, puis rend compte. C’est ce qui le distingue d’un outil qui se contente de répondre : il fait avancer une tâche, par exemple préparer une annonce à partir de la fiche d’un lot.

L’expression prête à confusion : elle ne désigne pas un agent immobilier qui utilise l’IA. L’estimation, la visite, la négociation et le conseil restent des actes humains. L’agent IA immobilier prend la recherche et la préparation.

Chez Cleemo, nous appelons ces agents des employés IA. Les deux expressions désignent la même chose : un logiciel à qui l’on confie des tâches, pas des décisions. L’offre s’appelle Cleemo AI.

Quatre familles d’outils se ressemblent. Une question les départage : l’outil agit-il dans vos logiciels, et sait-il demander votre accord ?

Un assistant IA répond à une question. Un agent IA agit dans les outils et rend compte. Un employé IA est le nom que Cleemo donne à un agent IA présenté par rôle : gestion locative, transaction, prospection, maintenance, assistant IA pour agence immobilière.

Voici ce que fait l’agent IA de Cleemo au 13 octobre 2026, et ce qui reste à votre équipe.

La lecture du portefeuille et la gestion des annonces se font dans Cleemo App. Le brouillon de réponse suppose que vous ayez connecté le compte Google de l’agence.

Chaque agence a son assistant IA, isolé de celui des autres : il a son environnement, sa mémoire et son coffre d’identifiants. Voici ce qu’il fait aujourd’hui.

• Retrouver une information dans vos dossiers Cleemo. Un bien, un lot, un bail : il lit le portefeuille de l’agence et répond à votre question.
• Retrouver une pièce. Il cherche dans les documents de l’agence (PDF, Word, Excel, archives) et vous en donne le contenu utile.
• Préparer et publier une annonce. Il prépare l’annonce. La publication sur SeLoger et sur le site de l’agence attend votre accord.
• Créer la vidéo d’un bien. Une courte vidéo, générée à partir des photos du bien.
• Préparer un brouillon de réponse. Il peut se connecter à la messagerie et à l’agenda Google de l’agence, si vous connectez votre compte. Il prépare alors un brouillon dans votre messagerie ; vous l’envoyez.
• Retenir vos façons de faire. Il apprend les procédures de l’agence, après votre validation.
• Chercher sur le web. Il peut faire une recherche et citer ses sources.
• Préparer la reprise d’un immeuble ou une assemblée de copropriété. Le gestionnaire vérifie et valide.

Il travaille d’abord dans Cleemo App, où se trouvent le portefeuille, les annonces et les documents de l’agence. Dans un autre logiciel métier, son travail dépend des accès de ce logiciel et s’étudie outil par outil : voir agent IA et logiciels immobiliers. Exemples pas à pas : cas d’usage de l’agent IA immobilier.

Un négociateur rentre un mandat et veut diffuser le bien. Voici le parcours dans Cleemo.

1. Vous demandez. Par écrit dans Cleemo App, à la voix dans l’application web, ou sur Telegram : « Prépare l’annonce du trois-pièces que je viens de rentrer. »
2. L’agent IA prépare. Il lit la fiche du lot dans le portefeuille et rédige l’annonce.
3. Il montre et attend. Vous relisez le texte. Rien n’est publié tant que vous n’avez pas dit oui.
4. Il publie après votre accord. L’annonce part sur SeLoger et sur le site de l’agence. Les annonces envoyées à SeLoger sont reprises sur Logic-Immo par le groupe AVIV.
5. Tout laisse une trace. Chaque publication et chaque retrait est daté dans l’historique, et l’action figure au journal de l’assistant. À la signature, l’annonce est retirée.

Votre contrat SeLoger reste le vôtre : Cleemo fournit le raccordement, par l’API officielle du portail. D’autres portails sont à l’étude.

Vous choisissez qui, dans l’équipe, peut lui écrire : les administrateurs par défaut, les autres membres au choix. L’accueil du public, lui, passe par l’agent vocal IA immobilier de Cleemo Phone.

Vous. Ce contrôle repose sur quatre mécanismes du logiciel.

• Des droits propres et limités. L’assistant agit dans Cleemo avec une identité de service, limitée à une liste de capacités. Il n’emprunte jamais le compte d’un collaborateur.
• Un accord avant d’agir. Il demande une confirmation explicite avant une publication, une suppression ou toute action vers l’extérieur. Aucun message ne part sans brouillon montré et accord donné.
• Un journal. Ses actions sont tracées.
• Un coffre d’identifiants. Les identifiants de vos logiciels restent dans un coffre propre à votre agence. L’assistant les utilise sans les afficher.

Qui fait quoi

Droits, validations, hébergement : le détail est sur la page sécurité et contrôle humain de l’agent IA immobilier.

Voici ce que l’agent IA de Cleemo ne fait pas aujourd’hui.

• Il n’envoie rien seul. Ni relance de loyer, ni e-mail à un locataire, ni SMS à un artisan : il prépare un brouillon, vous envoyez.
• Il ne prospecte pas à votre place. Il ne détecte pas de biens à vendre et ne lance aucune campagne publicitaire. Il prépare des contenus et des reprises de contact.
• Il ne répond ni au téléphone ni sur WhatsApp. Aucune ligne téléphonique n’est en service : l’accueil téléphonique de Cleemo Phone se met en place avec votre agence.
• Il ne se branche pas sur tous les logiciels. Une compatibilité universelle n’est pas promise : hors de Cleemo App, chaque outil s’étudie selon ses accès.
• Il ne décide pas. Estimer, négocier, choisir un locataire, engager une dépense, donner un conseil juridique : ces actes restent à votre équipe.
• Il ne tient pas la comptabilité d’une copropriété. Comptabilité, appels de fonds, extranet et envoi des recommandés n’existent pas encore dans Cleemo.

Cleemo ne publie aucun chiffre de temps gagné : aucun n’a été mesuré à ce jour.

Non. Cleemo AI est une offre distincte de Cleemo App, et l’IA reste une option : Cleemo App s’utilise sans elle. Deux situations se présentent.

• Avec Cleemo App. C’est là que l’agent IA fait le plus : portefeuille, annonces, vidéo d’un bien, documents de l’agence. Voir le logiciel immobilier pour agences.
• Avec votre logiciel actuel. L’agent IA travaille en complément, selon les accès que ce logiciel offre. Chaque outil s’étudie un par un.

Cleemo ne publie pas de prix pour Cleemo AI. L’offre se présente sur proposition : elle dépend des tâches à confier, de vos outils, des accès et des validations attendues. Les crédits IA et l’assistant intégrés à Cleemo App sont autre chose : ils ne sont pas un abonnement aux employés IA.

Pour situer le marché, voici les prix publics relevés le 13 octobre 2026 sur les sites d’éditeurs et de prestataires d’agents IA pour l’immobilier qui s’adressent aux agences françaises. Ce ne sont pas les prix de Cleemo.

Certains de ces prix supposent un engagement de douze mois. Pour Cleemo, voir les offres et tarifs.

1. Une démonstration. Trente minutes avec un fondateur, à partir d’une tâche de votre quotidien.
2. L’assistant de votre agence. Il est ouvert avec son environnement, sa mémoire et son coffre d’identifiants, séparés de ceux des autres agences.
3. Les sources. Portefeuille dans Cleemo App, documents de l’agence, compte Google si vous le connectez. Pour un autre logiciel, l’étude se fait outil par outil.
4. Les personnes. Vous choisissez qui peut écrire à l’assistant. Les administrateurs y ont accès par défaut.
5. Vos procédures. Vous lui expliquez vos façons de faire. Il les retient après votre validation.

Cleemo n’annonce pas de délai type de mise en service. Commencez par une tâche fréquente et simple à vérifier, puis élargissez.